De spa in de grond

Transactiemanagement op het gebied van bouwen en wonen

Er zijn heel wat hindernissen te nemen voordat een aannemer zijn spade in de grond kan steken om met de bouw van een pand te beginnen. Het aanvragen van talrijke vergunningen en het afstemmen van even zoveel procedures is een zeer tijdrovende klus. Bovendien is het ondernemers vaak niet duidelijk aan welke eisen de bouwwerken moeten voldoen. De overheid wil daarom het mes in deze regeldruk zetten. Dat doet zij onder meer door de invoering van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo), die het Ministerie van VROM voorbereidt. De Wabo brengt vanaf 1 januari 2009 de aanvraag van zo’n 25 vergunningen terug tot één.

Acht op de tien bouwaanvragen die de gemeenten van opdrachtgevers ontvangen, zijn onvolledig of fout ingevuld. Het gevolg: dubbel werk, vertragingen en ergernissen bij indienende ondernemers en beoordelende overheden. Aannemers, gemeenten, architecten en projectontwikkelaars in de kop van Noord–Holland hebben in het programma Slim geregeld, goed verbonden een aanpak bedacht dat miljoenen bespaart. leveren aan de verlaging van de regeldruk. Transaction Management Centre ondersteunt het programma Slim geregeld, goed verbonden van het ministerie van Economische Zaken. In dit programma pakken overheden en ondernemers gezamenlijk de struikelblokken aan die een uitvloeisel zijn van wet- en regelgeving. De doelstelling is een substantiële bijdrage te leveren aan de verlaging van de regeldruk. Voor meer informatie: www.sggv.nl

Projectontwikkelaars, architecten, aannemers en gemeenten zijn om de tafel gegaan. Samen benoemden zij verbeterpunten.

Verwacht wordt dat deze samenwerking de ketenpartijen bij landelijke uitrol jaarlijks € 45 miljoen bespaart aan onnodige kosten, onder meer het gevolg van veel snellere doorlooptijden en minder faalkosten, waarvan € 30 miljoen ten gunste komt van het bedrijfsleven, en € 15 miljoen van gemeenten